Thông thường với một bất động sản là đất đai hoặc nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng /quyền sở hữu khi bất động sản này được dùng để thế chấp thì quy trình thế chấp là hợp đồng thế chấp được công chứng với cơ quan công chứng và việc thế chấp được đăng ký với cơ quan đất /nhà tại địa phương. Tuy nhiên, đối với căn hộ chung cư (hoặc nhà trong dự án) là tài sản hình thành trong tương lai, chưa có Sổ hồng, quy trình này về cơ bản không được áp dụng (trừ một ngoại lệ dưới đây). Trên thực tế, cơ quan công chứng đồng ý thực hiện công chứng các hợp đồng thế chấp căn cứ vào hướng dẫn của Bộ Tư pháp tại Công văn số 2057/BTP-HCTP ngày 09/05/2007 về công chứng hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai (Công văn 2057). Tuy nhiên, vướng mắc ở chỗ, khi đi đăng ký việc thế chấp này thì các cơ quan đăng ký đã từ chối việc đăng ký (4) vì theo họ, việc thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai vi phạm Điểm a, Khoản 1, Điều 91 Luật Nhà ở
Thông thường với một bất động sản là đất đai hoặc nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng /quyền sở hữu khi bất động sản này được dùng để thế chấp thì quy trình thế chấp là hợp đồng thế chấp được công chứng với cơ quan công chứng và việc thế chấp được đăng ký với cơ quan đất /nhà tại địa phương. Tuy nhiên, đối với căn hộ chung cư (hoặc nhà trong dự án) là tài sản hình thành trong tương lai, chưa có Sổ hồng, quy trình này về cơ bản không được áp dụng (trừ một ngoại lệ dưới đây). Trên thực tế, cơ quan công chứng đồng ý thực hiện công chứng các hợp đồng thế chấp căn cứ vào hướng dẫn của Bộ Tư pháp tại Công văn số 2057/BTP-HCTP ngày 09/05/2007 về công chứng hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai (Công văn 2057). Tuy nhiên, vướng mắc ở chỗ, khi đi đăng ký việc thế chấp này thì các cơ quan đăng ký đã từ chối việc đăng ký (4) vì theo họ, việc thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai vi phạm Điểm a, Khoản 1, Điều 91 Luật Nhà ở
<p>Kiểm tra thường xuyên hoạt động của các doanh nghiệp du lịch và các cơ sở cung</p> <p>ứng dịch vụ ( khách sạn, nhà hàng ), có biện pháp xử lý nghiêm đối với ...
<p>MỤC LỤC</p> <p>Lời mở đầu 1</p> <p>Chương 1: Cơ sở của vấn đề đổi mới công tác kế hoạch hoá ở Việt Nam 3</p> <p>1.1. Kế hoạch hoá ở các nước trên thế giới ...
<p></p> <p>LỜI CẢM ƠN! 1</p> <p>MỞ ĐẦU 2</p> <p>CHƯƠNG I 4</p> <p>KHÔNG GIAN NGHỆ THUẬT TRONG THƠ 4</p> <p>XUÂN DIỆU - MỘT KHÔNG GIAN TRẦN THẾ 4</p> <p>XI ...
<p>MỤC LỤC</p> <p>LỜI MỞ ĐẦU (3)</p> <p>I/ CÔNG NGHIỆP NẶNG VÀ KẾT CẤU HẠ TẦNG (4)</p> <p></p> <p>II- BA CHƯƠNG TRÌNH LỚN : LƯƠNG THỰC – THỰC PHẨM, HÀNG TIÊ ...
<p>1. Lí do chọn đề tài 1</p> <p>2. Tổng quan vấn đề nghiên cứu 1</p> <p>3. Những khái niệm công cụ 3</p> <p>3.1. Khái niệm tệ nạn xã hội 3</p> <p>3.2. KháI ...
Hỗ trợ download nhiều Website
Hỗ trợ nạp thẻ qua Momo & Zalo Pay
Khi đăng ký & nạp thẻ ngay Hôm Nay
