Khóa luận Giải pháp hoàn thiện bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội

MỤC LỤCLỜI MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 41.1. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 41.1.1. Khái niệm 41.1.2. Các loại hình cho vay 81.2. Hoạt động bảo đảm tiền vay của các ngân hàng thương mại 81.2.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay 81.2.2. Sự cần thiết của hoạt động bảo đảm tiền vay đối với ngân hàng 9 1.2.3. Các hình thức bảo đảm tiền vay 101.2.3.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản 111.2.3.2. Bảo đảm tiền vay không bằng tài sản 19 1.2.4. Quy trình thực hiện các nghiệp vụ bảo đảm tiền vay 211.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động bảo đảm tiền vay 251.3.1. Các nhân tố chủ quan 251.3.2. Các nhân tố khách quan 29 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 292.1. Khái quát về ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội 322.1.1. Cơ cấu tổ chức và mạng lưới hoạt động 322.1.2. Thực trạng hoạt động kinh doanh của ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 342.1.2.1. Tình hình huy động vốn 352.1.2.2. Tình hình sử dụng vốn 382.1.2.3. Hoạt động dịch vụ 442.1.2.4. Kết quả hoạt động kinh doanh 462.2. Thực trạng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 462.2.1. Cơ sở pháp lý cho hoạt động bảo đảm tiền vay của ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 462.2.2. Quy trình bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 48 2.2.3. Các hình thức thực hiện bảo đảm tiền vay 532.2.3.1.Cho vay có bảo đảm bằng cầm cố, thế chấp tài sản 542.2.3.2. Cho vay có bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay 602.2.3.3. Cho vay có bảo đảm bằng tài sản của bên thứ ba 612.3. Đánh giá kết quả thực hiện bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 632.3.1. Những kết quả đạt được 632.3.2. Hạn chế và nguyên nhân 65 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 713.1. Phương hướng hoạt động cho vay của ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội năm 2008 713.1.1. Định hướng chung về hoạt động cho vay 713.1.2. Quan điểm định hướng chung về đảm bảo tiền vay 723.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 743.2.1. Nâng cao trình độ cán bộ tín dụng 743.2.2. Thực hiện các hình thức bảo đảm tiền vay một cách linh hoạt nhưng an toàn 763.2.3. Hoàn thiện công tác định giá tài sản bảo đảm 773.2.4. Tăng cường công tác quản lý tài sản bảo đảm 773.2.5. Hoàn thiện hệ thống thông tin về bảo đảm tiền vay 793.2.6. Tăng cường áp dụng công nghệ thông tin vào hoạt động của ngân hàng 803.3. Kiến nghị 813.3.1. Kiến nghị với ngân hàng TMCP Sài Gòn 813.3.2. Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước 823.3.3. Kiến nghị với Chính phủ 83PHẦN KẾT LUẬN 87

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY

TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 4

1.1. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 4

1.1.1. Khái niệm 4

1.1.2. Các loại hình cho vay 8

1.2. Hoạt động bảo đảm tiền vay của các ngân hàng thương mại 8

1.2.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay 8

1.2.2. Sự cần thiết của hoạt động bảo đảm tiền vay đối với ngân hàng 9

1.2.3. Các hình thức bảo đảm tiền vay 10

1.2.3.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản 11

1.2.3.2. Bảo đảm tiền vay không bằng tài sản 19

1.2.4. Quy trình thực hiện các nghiệp vụ bảo đảm tiền vay 21

1.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động bảo đảm tiền vay 25

1.3.1. Các nhân tố chủ quan 25

1.3.2. Các nhân tố khách quan 29

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG

TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 29

2.1. Khái quát về ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội 32

2.1.1. Cơ cấu tổ chức và mạng lưới hoạt động 32

2.1.2. Thực trạng hoạt động kinh doanh của ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 34

2.1.2.1. Tình hình huy động vốn 35

2.1.2.2. Tình hình sử dụng vốn 38

2.1.2.3. Hoạt động dịch vụ 44

2.1.2.4. Kết quả hoạt động kinh doanh 46

2.2. Thực trạng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh

Hà Nội 46

2.2.1. Cơ sở pháp lý cho hoạt động bảo đảm tiền vay của ngân hàng

TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 46

2.2.2. Quy trình bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn –

chi nhánh Hà Nội 48

2.2.3. Các hình thức thực hiện bảo đảm tiền vay 53

2.2.3.1.Cho vay có bảo đảm bằng cầm cố, thế chấp tài sản 54

2.2.3.2. Cho vay có bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay 60

2.2.3.3. Cho vay có bảo đảm bằng tài sản của bên thứ ba 61

2.3. Đánh giá kết quả thực hiện bảo đảm tiền vay tại ngân hàng

TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 63

2.3.1. Những kết quả đạt được 63

2.3.2. Hạn chế và nguyên nhân 65

CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN

VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 71

3.1. Phương hướng hoạt động cho vay của ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội năm 2008 71

3.1.1. Định hướng chung về hoạt động cho vay 71

3.1.2. Quan điểm định hướng chung về đảm bảo tiền vay 72

3.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động bảo đảm tiền vay tại

ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 74

3.2.1. Nâng cao trình độ cán bộ tín dụng 74

3.2.2. Thực hiện các hình thức bảo đảm tiền vay một cách linh hoạt

nhưng an toàn 76

3.2.3. Hoàn thiện công tác định giá tài sản bảo đảm 77

3.2.4. Tăng cường công tác quản lý tài sản bảo đảm 77

3.2.5. Hoàn thiện hệ thống thông tin về bảo đảm tiền vay 79

3.2.6. Tăng cường áp dụng công nghệ thông tin vào hoạt động của

ngân hàng 80

3.3. Kiến nghị 81

3.3.1. Kiến nghị với ngân hàng TMCP Sài Gòn 81

3.3.2. Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước 82

3.3.3. Kiến nghị với Chính phủ 83

PHẦN KẾT LUẬN 87