Đề tài Tìm hiểu công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính tại huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương

Phần I: ĐẶT VẤN ĐỀ 11.1 Tính cấp thiết của đề tài 11.2 Mục đích và yêu cầu 2Phần II: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 32.1 Cơ sở lý luận và căn cứ pháp lý của công tác ĐKĐĐ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính 32.1.4 Một số quy định về ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính 142.2 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ của một số nước trên thế giới 162.3 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính cả nước 172.4 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính Hải Dương 20Phần III: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 223.1 Nội dung nghiên cứu 223.2 Phương pháp nghiên cứu 23Phần IV: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 244.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và môi trường 244.1.1 Điều kiện tự nhiên 244.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 264.1.3 Cảnh quan môi trường 274.1.4 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường 284.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 284.2.1 Tăng trưởng kinh tế 284.2.2 Chuyển dịch cơ cầu kinh tế 294.2.3 Thực trạng phát triển các ngành 304.2.4 Dân số, lao động, việc làm 324.2.5 Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn 334.2.6 Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 344.2.7 Đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 384.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất và biến động đất đai của huyện Nam Sách 394.3.1 Tình hình quản lý đất đai 394.3.2 Tình hình sử dụng và biến động đất đai 464.4 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 484.4.1 Những căn cứ để huyện thực hiện công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính 484.4.2 Những thuận lợi, khó khăn trong quá trình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 504.4.3 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ đất của huyện Nam Sách - tỉnh Hải Dương 534.4.4 Kết quả lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 604.5 Đánh giá công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 634.6 Đề xuất một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, hoàn thiện hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 65Phần IV: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 685.1 Kết luận 685.2 Đề nghị 69

Phần I: ĐẶT VẤN ĐỀ 1

1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1

1.2 Mục đích và yêu cầu 2

Phần II: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 3

2.1 Cơ sở lý luận và căn cứ pháp lý của công tác ĐKĐĐ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính 3

2.1.4 Một số quy định về ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính 14

2.2 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ của một số nước trên thế giới 16

2.3 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính cả nước 17

2.4 Tình hình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính Hải Dương 20

Phần III: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22

3.1 Nội dung nghiên cứu 22

3.2 Phương pháp nghiên cứu 23

Phần IV: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 24

4.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và môi trường 24

4.1.1 Điều kiện tự nhiên 24

4.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 26

4.1.3 Cảnh quan môi trường 27

4.1.4 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường 28

4.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 28

4.2.1 Tăng trưởng kinh tế 28

4.2.2 Chuyển dịch cơ cầu kinh tế 29

4.2.3 Thực trạng phát triển các ngành 30

4.2.4 Dân số, lao động, việc làm 32

4.2.5 Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn 33

4.2.6 Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 34

4.2.7 Đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 38

4.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất và biến động đất đai của huyện Nam Sách 39

4.3.1 Tình hình quản lý đất đai 39

4.3.2 Tình hình sử dụng và biến động đất đai 46

4.4 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 48

4.4.1 Những căn cứ để huyện thực hiện công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính 48

4.4.2 Những thuận lợi, khó khăn trong quá trình ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 50

4.4.3 Kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ đất của huyện Nam Sách - tỉnh Hải Dương 53

4.4.4 Kết quả lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 60

4.5 Đánh giá công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 63

4.6 Đề xuất một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, hoàn thiện hồ sơ địa chính huyện Nam Sách 65

Phần IV: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 68

5.1 Kết luận 68

5.2 Đề nghị 69